كيفية تمييز الشركات العقارية سيئة السمعة

تعتبر العقارات في مصر من أبرز وأهم المجالات الاستثمارية التي يهتم بها العديد من الأفراد. خاصة في مناطق مثل التجمع الخامس و بيت الوطن التي تشهد تطورًا ملحوظًا في السنوات الأخيرة. لكن، في ظل تنامي السوق العقاري، تظهر بعض شركات عقارية سيئة السمعة التي قد تضر بالاستثمارات وتسبب خسائر للمستثمرين. في هذا المقال، سنتعرف على  كيفية تمييز الشركات العقارية سيئة السمعة

كيفية تمييز شركات عقارية سيئة السمعة

هناك عدة علامات تنذر بأن الشركة العقارية قد تكون غير موثوقة أو سيئة السمعة. يجب على المستثمرين الانتباه لهذه العلامات لتجنب الوقوع في المشاكل:

أ. غياب التراخيص القانونية
أحد أبسط الطرق للتأكد من مصداقية أي شركة عقارية هو التأكد من وجود التراخيص القانونية المطلوبة من سجل تجاري وبطاقة ضريبية . الشركات العقارية الموثوقة تكون مسجلة رسمياً وتحمل كافة التراخيص اللازمة من الهيئات الحكومية.

ب. عدم تقديم مراجع أو شهادات تجارية
شركة عقارية جيدة السمعة دائمًا ما تقدم مراجع وشهادات من عملاء سابقين، وتمتلك سابقة أعمال قوية من مشاريعها السابقة. الشركات المجهولة أو غير الموثوقة غالبًا ما تتهرب من تقديم هذه المراجع.

ج. العروض المغرية والمبالغ فيها
العديد من الشركات العقارية السيئة السمعة تستخدم العروض المغرية لجذب العملاء. يمكن أن تتضمن هذه العروض خصومات ضخمة على الشقق أو تقديم عروض مغرية على الورق، ولكن عند التعاقد أو عند التحقيق، يظهر الواقع مختلفًا.